Залитие квартиры, сопровождающееся намоканием потолка, может принести немало хлопот хозяевам жилья. Кроме неприятного разговора с соседями о компенсации ремонта нередко приходится нанимать специалистов для устранения данной неприятности. Правда, можно сэкономить деньги и выполнить всю работу самостоятельно от начала и до конца. Рачительный хозяин выберет второй вариант. Однако ему потребуется тщательно подготовиться к устранению последствий коммунальной аварии.
Ремонт потолка после протечки будет зависеть от вида отделки поверхности потолка. В данной заметке рассмотрим два основных варианта ремонта потолков: из железобетонных плит перекрытия и выполненных из листов гипсокартона.
Содержание
Подготовка материалов и инструментов
Сначала следует обеспечить ремонтные работы необходимыми материалами, инструментами и приспособлениями.
Потребуется для работы следующее:
- шпатели разных размеров;
- терка с сеткой для шлифовки поверхности;
- кисти, валики;
- мощная лампа освещения (в случае демонтажа и повреждения осветительных приборов);
- наждачная бумага;
- грунтовка;
- шпаклевка;
- строительный фен или обогревательные приборы;
- акриловая краска;
- очки, респиратор (марлевая повязка);
- надежные подмости для работы.
Подготовив необходимые для ремонта потолка после протечки инструменты и материалы, можно приступать к основному этапу ремонтных работ. Как мы уже говорили, их порядок будет зависеть от того, из каких материалов сделан потолок.
Ремонт потолка из бетонных плит перекрытия
Если потолок в вашей квартире сделан из железобетонных перекрытий, порядок ваших действий должен быть примерно таким:
- Сразу следует определить место протечки. Если вода попала только в стыки между плитами перекрытия, то обесточивать помещение не следует. При попадании влаги в места электропроводки, необходимо обеспечить безопасность работ, то есть отключить электропитание. В данном случае придется воспользоваться помощью соседей для подключения фена для просушки или выполнить естественную сушку потолка, можно устроить постоянные сквозняки в летнее время.
- Мокрая краска и шпаклевка в данном месте удаляется шпателем. Поверхность следует чистить до основания железобетонных плит перекрытия. После поврежденный участок необходимо просушить выбранным способом.
- Следующий шаг ремонта – подготовка (зачистка) основания. Эта работа производится теркой с наждачной бумагой. Не следует забывать об очках и респираторе. После зачистки поверхности на поврежденном участке не может оставаться краска или старая шпаклевка.
- Стыки старого покрытия и нового должны плавно переходить друг в друга, для этого следует на несколько сантиметров зачистить и неповрежденный участок (30-40 мм).
- Затем пылесосом удаляется образовавшаяся пыль с поверхности потолка.
- После приступают к нанесению грунтовки на поврежденный участок. Эту работу надо выполнить обязательно для сцепления шпаклевки с основанием. Состав грунтовки не должен попадать на поверхность неповрежденного участка. Для осторожной работы лучше применить кисть.
- Затем на поверхность наносится слой шпаклевки. Требуется нанести шпаклевку с небольшим перехлестом на неповрежденную поверхность.
- Потребуется время для полного высыхания слоя шпаклевки. При больших неровностях шпаклевка может наносится в два слоя, только каждый слой следует грунтовать.
- Следующий шаг – зачистка ремонтируемого участка. Для этой работы, возможно, понадобится переносной светильник. С его помощью можно добиться идеальной поверхности, надо с разных сторон произвести подсвечивание потолка.
- Если обнаружатся неровности, придется еще раз выполнить шпаклевочные работы и операцию повторить вновь.
Последним этапом ремонта железобетонного потолка будет его покраска. Только следует учитывать, что красить придется всю площадь потолка, так как иначе свежеокрашенная поверхность будет сильно отличаться от старого покрытия.
Ремонт потолка из гипсокартона после протечки
При данной конструкции потолка, необходимо сразу удалить место скопления воды. Сделать отверстие в листе гипсокартона, иначе влага может проникнуть на соседние элементы, и ремонт обойдется значительно дороже. Ножом, отверткой устраивается отверстие в нужном месте.
- Нижняя часть гипсокартона может быть визуально не нарушена, поэтому с помощью освещения необходимо просмотреть листы картона расположенные рядом с протечкой. Если верхняя часть вздулась, то лист необходимо демонтировать.
- Можно простукиванием определить места демонтажа: при глухом звуке – демонтировать, если звук звонкий – соотвествующая часть потолка не удаляется.
- Менять следует полностью лист гипсокартона даже при небольшом повреждении. Работа по монтажу будет выполнена значительно быстрее. После монтажа новых листов гипсокартона выполняются обычные работы по финишной отделке: грунтование, нанесение шпаклевки, шлифование поверхности, покраска.
- Покраску все равно придется выполнять по всей площади потолка, как и в первом варианте ремонта.
В заключении стоит отметить потолки из пластиковых панелей.
Данному материалу не так страшна влага. При выполнении каркаса из металла просто дожидаются, когда влага просохнет. Деревянный каркас, возможно, придется демонтировать, но и это бывает крайне редко, так как такой вид каркаса должен быть обработан специальными составами.
Протечка потолка – происшествие всегда неприятное, так как для придания потолочному покрытию эстетичного вида придется потратиться и потрудиться. Если вы решите выполнить ремонт потолка после протечки своими руками, то приобретать придется только материалы, тем самым существенно сэкономив семейный бюджет. Советы опытного мастера, приведенные в данном материале, помогут справиться с задачей домашнему умельцу самостоятельно.
